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proprio (30/10/2009, 16h51)
Mon locataire a quitté l'appartement récemment et l'état des lieux relève
que le locataire a laissé quelques petites choses derrière lui:

- réfrigérateur & congélateur non vidés d'aliments
- il a oublié de nettoyer la cuvette des toilettes (depuis très
longtemps vu la nature du dépôt).

Etant à l'étranger, puis-je retenir mes frais de déplacement du dépôt
de garantie, afin d'effectuer moi-même ces menues remises en état, qui
étaient de la reponsabilité du locataire.

(déplacement: ~120 Euros, et je suppose qu'en demandant à une société
de faire cela il y en aurait pour beaucoup plus cher)
Drannob (30/10/2009, 17h09)
Bonjour
La retenue sur le depot de garantie s'effectue avec justification de devis
ou facture .
Demandez un devis à une entreprise de nettoyage , vous deduisez la somme .,
et vous faites vous meme si vous voulez sans mention de frais de voyage .
Ce n'est pas la volonté du locataire si le bailleur ne reside pas à coté de
son immeuble .
moisse (30/10/2009, 17h10)
Dans le message 4aeafd82$0$541$426a34cc,
proprio <proprio> exprime ceci:
> Mon locataire a quitté l'appartement récemment et l'état des lieux
> relève que le locataire a laissé quelques petites choses derrière lui:
> - réfrigérateur & congélateur non vidés d'aliments
> - il a oublié de nettoyer la cuvette des toilettes (depuis très
> longtemps vu la nature du dépôt).
> Etant à l'étranger, puis-je retenir mes frais de déplacement du dépôt
> de garantie, afin d'effectuer moi-même ces menues remises en état, qui
> étaient de la reponsabilité du locataire.


Non.
Vous faites établir un devis et cela est suffisant.
Vous n'etes pas obligé :
* de faire la remise en état
* de chercher le meilleur prix.
A condition que ces anomalies figurent sur l'état des lieux de sortie
bien sûr.
> (déplacement: ~120 Euros, et je suppose qu'en demandant à une société
> de faire cela il y en aurait pour beaucoup plus cher)


--
Moisse
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